생활법률 꿀팁
전세·임대차, 계약, 상속, 노동, 소송 등 일상에서 마주치는 법률 문제를 쉽게 풀어 정리하는 생활법률 정보 블로그.
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월세 세액공제 조건과 공제율, 홈택스 현금영수증 소급 신청 절차를 비교하고 놓치기 쉬운 실수까지 정리했습니다.
생활법률주택임대사업자 의무임대기간 위반 과태료 기준과 예외 정리
주택임대사업자 의무임대기간 중 양도·미임대 시 과태료 3천만원 기준, 포괄양도·자진말소 예외와 세제 추징까지 실무 기준으로 정리했습니다.
생활법률확정일자와 전입신고 차이, 어느 쪽이 먼저인지 정리
확정일자와 전입신고는 역할이 다릅니다. 대항력·우선변제권 발생 시점, 신청 순서, 수수료와 흔한 실수를 표로 정리했습니다.
생활법률전세보증금 못 받고 이사할 때 임차권등기명령 신청 방법과 비용
전세보증금 반환이 늦어질 때 대항력과 우선변제권을 지키는 임차권등기명령. 요건, 서류, 총비용 4만 원대 내역과 실수하기 쉬운 지점을 정리했습니다.
생활법률부모에게 돈 빌릴 때 차용증 이자율 4.6%, 꼭 줘야 할까
부모 자녀 간 금전거래의 세법상 적정이자율 4.6%와 연 1천만원 기준, 차용증 필수 기재사항과 이자 원천징수까지 정리했습니다.
생활법률부모 자식 간 저가양수도, 시가 30% 기준과 세금 정리
부모 자식 간 매매에서 시가 30%·3억원 기준이 어떻게 적용되는지, 증여세·양도세·취득세 기준선이 왜 다른지 사례로 정리했습니다.
생활법률상가 권리금 세금 신고 방법과 기타소득 원천징수 8.8% 비교
권리금은 기타소득으로 필요경비 60%를 뺀 금액에 22%를 원천징수해 지급액의 8.8%가 빠집니다. 신고 기한과 부가세 처리를 정리합니다.
생활법률오피스텔 주택수 포함 기준, 취득세·양도세·종부세는 따로 봅니다
오피스텔이 주택 수에 들어가는지는 세목마다 기준이 다릅니다. 취득세·양도세·종부세·청약별 판단 기준과 소형주택 특례를 정리했습니다.
생활법률분양권 양도세 계산 방법과 보유기간 기산일 기준 정리
분양권 양도세는 1년 미만 70%, 1년 이상 60% 단일세율입니다. 당첨과 승계에 따라 달라지는 보유기간 기산일과 계산 순서를 정리했습니다.
생활법률1세대 1주택 비과세 2년 거주요건, 예외 인정되는 경우 정리
조정대상지역 주택의 2년 거주요건이 면제되는 법정 사유와 상생임대주택 특례, 취득 시점 판단 기준을 실무 중심으로 정리했습니다.
생활법률무주택자 생애최초 취득세 감면 200만원, 조건과 신청 방법 정리
생애최초 주택 구입 취득세 200만원 감면 조건, 12억원 기준, 3개월 전입·3년 거주 추징 요건과 신청 서류·경정청구 방법을 정리했습니다.
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취득세 신용카드 납부 수수료, 카드사별 무이자 할부 행사 확인 순서, 한도·실적 제외 등 결제 전 꼭 볼 체크포인트를 정리했습니다.
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양도세 계산 구조와 세율 적용 순서, 장기보유특별공제·기본공제, 홈택스 자동계산 이용법과 자주 하는 실수를 정리했습니다.
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증여세 기준 금액과 세율표, 10년 합산 규칙, 기준일·기준시가 평가까지 실무에서 헷갈리는 부분만 골라 정리했습니다.
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상속세 개편 진행 상황과 유산취득세 전환, 배우자·자녀공제 확대안, 시행 시기와 지금 적용되는 현행 기준을 실무 관점으로 정리했습니다.
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임대차계약서 필수 기재사항, 표준계약서 양식 받는 법, 확정일자와 전월세신고, 계약서 분실 시 사본 확보 방법을 정리했습니다.
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종합소득세 신고 대상과 기간, 홈택스·손택스 셀프 신고 절차, 간편장부와 추계신고 차이, 근로소득 합산까지 실무 순서대로 정리했습니다.
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취득세를 신용카드 할부로 내는 절차와 무이자 확인법, 한도·수수료·기한까지 실무에서 헷갈리는 부분만 정리했습니다.
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증여세 신고기한 3개월 계산법과 납부기한, 기한 넘겼을 때 가산세·감면율, 주식·국외재산 등 재산별 예외까지 정리했습니다.
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